Baubeschrieb: Die Grundstruktur vom Gebäude ist konventionell in Stahlbeton erstellt worden.
Mit folgenden Investitionen wurde der Nachhaltigkeit Rechnung getragen: - eine 72 kW PV-Anlage (48 kW mit ost-west Ausrichtung auf dem Dach und 24 kW an der Südfassade) damit werden jährlich ca. 70‘000 kWh Strom erzeugt - eine Regenwasseranlage mit 20‘000 Liter Speichervermögen für die WC-Anlagen und Aussen-Wasseranschlüsse - komfortable Niedertemperatur Boden- / Deckenheizung in den Gewerbeboxen mit energieeffizienter Wärmepumpe inkl. Kühlfunktion.
Beschrieb der Gewerbeboxen: - EG: 5m Raumhöhe, 51m2 - elektrisch betriebenes Industrietor (3.1m Breit 4.0m Hoch) - separate Zugangstüre - optional kann im Erdgeschoss ein Zwischengeschoss für zusätzliche Fläche realisiert werden (Galerie) - Treppe zum OG bzw. zur Galerie - OG: 2.4m Raumhöhe, ca. 45m2 - eigene Erschliessungen: Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation - komfortable Niedertemperatur Boden- / Deckenheizung - grosse Fensterflächen - zu jeder Boxe sind zwei Autoabstellplätze inklusive
Den Benutzern der Gewerbeboxen stehen WC-Anlagen zur Verfügung.
Einstellhalle im Untergeschoss: - Raumhöhe 3.3m - für Fahrzeuge bis 6.5m Länge geeignet (z.B. Wohnmobile)
Gewerberäumlichkeit im 3. Obergeschoss: - mit 176m2 Fläche kann ein Büro, eine Praxis, Studio,… realisiert werden - 2.5m Raumhöhe - helle Räume mit eigenen Terrassen ost- und westseitig - Personenlift - Bodenheizung mit Kühlfunktion
Preis nach Absprache
Standort: https://goo.gl/maps/pzKjgHiLCxDq9R3A9 - im Dägermoos in 5015 Erlinsbach (Industriestrasse) - angrenzend zu Aarau - ÖV Anbindung (Bushaltestelle Dägermoos) - Naherholungsgebiet vor der Haustüre (5min zu Fuss an die Aare)
